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深圳阳光房属于违章建筑吗

发布时间:2019-8-13 阅读: 490
深圳阳光房属于违章建筑吗是为大家整理带来的,有些地方在安装阳光房是违法建筑,那么怎么样才不算是违章违建阳光房呢,下面就跟着一起来看看吧!
问:深圳阳光房属于违章建筑吗?
答:阳光房是不是违章建筑很好判断,在安装阳光房的时候会业主对场地进行评估,判定是不是属于违章违建阳光房。违章建筑是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的。或才去欺骗手段取得批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。如果说是占地新建,那自己家的花园,阳台属于自己的,有房产证可以证明,也不属于违章建阳光房。或者在建阳光房时申请一张阳光房建筑许可证就好了。

从原则上说只要房屋所有人持有房地产权证书,能够证明该房产属于自己,是有权进行改建和修整的,这个问题可以看看当时的购房合同,一般房子的露台都是房地产开放商作为促销赠送的一部分。而且在购房的时候就要问清楚能否加盖阳光房或者其他的东西,因为阳台虽然是你的,但是你加的东西影响了楼上楼下人的安全,采光,排水也是不合理的。
阳光房只要不妨碍其他居民生活问题和周边的环境,并且征得物业管理公司或者相关管理部门的同意,您的阳光房就不会变成“违建阳光房”

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